大陆牛人在澳大利亚18个月自建别墅全记录(组图)

　从2009年10月开始设计图纸  ，直到来年4月定稿  。2010年7月开始动工 ，到2011年12月底搬进住人  ，前后长达18个月的施工周 期  。回顾这五味杂陈的造房过程  ，有苦有乐  ，用手机及相机记录了全程  ，这几天在整理照片  ，觉得蛮有意思滴  ，所以几千张图挑出一些晒出来  ，各位看了以后可以了解owner builder造房的大致过程  。

　　这是设计效果图  。

　　旧房  ，自愿拆除  。2009年7月10日

　　旧房基本拆除  。2010年7月17日

　　土地整理完成  ，地皮不大  ，600平方米 。2010年7月20日

　　平整地基至水平状态  ，为做地基做准备  。2010年8月2日

　　挖70个洞做地桩 ，每个2米深  ，有60厘米直径 。再灌水泥  。不然以后房子会变形 。用了4辆橄榄车水泥(水泥车) 。

　　铺设下水道  ，两个多月过去了  ，因为碰到了15年不遇的雨季  ，停工几星期 。2010年9月28日

　　安装楼面框架  ，为二楼木框架做准备  。这已经是2011年2月了  。

　　安装窗和砖工进场  。2011年2月13日

　　开始建二楼木框架  ，楼板在雨水中浸泡了几星期 ，据说可以泡3个月  ，不过看着淋雨总是不爽 。脚手架已经支起  。

　　二楼框架将完成 ，马上要上屋顶梁架  。2011年3月5日

　　上屋顶梁架  ，借一吊车用了一天 ，2000刀 ，抢钱那  。记住你如果要造房 ，就要把100元当10元用  ，慢慢的你会麻木滴  。

　　初具雏形  ，已经2011年3月底了 。再过3月就一年了 。合同计划是11个月完工 。超期也没罚款 。

　　安装屋檐雨水管  ，有屋顶公司承包 。

　　上瓦片  ，这是造房以来最有效率的一项工程  ，来了十几个工人2天解决 。

　　法式铁皮顶  ，加2个风帽  ，真的有效  ，我也是无意间看到一篇文章介绍屋顶加风帽可以有效降低室内温度  。现在外面38度  ，室内这几天一直是24度  ，不用开空调 。当时多花几百元还是值得滴 。

　　装饰用的铁花冠 ，自己动手装的 。一天时间 。屋顶完工是造房工程中的一个最重要的关键点  ，因为从此开始工程就不受气候的影响  ，如雨天停工的事就很少发生  ，更重要的是木材料不再受雨水的蹂躏了  ，少变型了  。2011年4月24日

　　电工进场  。

　　管道工  ，空调工进场  。

　　自己安放隔热棉 ，就是做滑雪衫的那种晴纶棉  。比玻璃面更轻  ，不刺手  ，价贵一点  。

　　砖墙终于完工  ，砌砖工是所有工种里最脏  ，累的活  ，素质也是最差的  ，不守信用  ，坐地起价  。前后换了三批工人  ，最坑爹的是今天拿了工钱  ，明天可能就不肯来了  ，要涨价  。

　　外墙批挡  ，也是重要的一环 ，如同化妆  ，是房子表面的装饰 。

　　钉石膏板 ，室内装修的开始 ，也是最花精力和最多烦恼的开始  。

　　浴室贴瓷砖  ，要找到好的瓷砖工 ，也不容易  。这个工匠可以打85分 。

　　外部墙饰也是大工程  ，装molding  ，至此正好一年 。2011年7月8日

　　自己动手哦在大厅的天花顶上装一绞车  ，为了200公斤大吊灯的升降  ，便于以后维修  。绞车在ebay上买的 。后来发现什么东西先在eaby上找 ，确实是价廉物美  。

　　石膏板终于完成  ，接下来是做地板 ，现在已经是2011年4月9日 ，14个月了 。

　　地板是波兰人做的  ，85分 。还算不错  。

　　地板是拼花的 ，楼上看下去的效果  。

　　厨房 ，衣橱  ，卫生间橱柜  ，洗衣间所有一切柜 ，石头台面等全部有越南人承包  ，打98分  。价格  ，质量  ，速度 ，态度  ，售后服务都是没的说  。也是最满意的工程之一  。看一组图片  。

　　主卧衣橱

　　厨房的贮藏室

　　楼梯开始安装 ，是我认为的技术含量最高的工程之一 。

　　还没有找到华人做弯楼梯的  。只有西人公司做  ，接下来要做铁花栏杆  ，要到现场来现弯的 。

　　准备led的射灯  。国内采购的 。是这里的六分之一的价格  。

　　楼梯铁花完工  ，效果出来了  。

　　卫生间安装

　　总算可以开始漆地板了  ，这意味着接下来可以装窗帘  ，楼上铺地毯了  。室内工程将竣工了  。

　　铺地毯 ，一天完工  。

　　装上窗帘的浴室 。

　　大厅的壁炉和窗帘 。窗帘的布料国内采购 ，在这里请人加工 。做工不错95分 。

　　另外一个卫生间 ，左面是厕所 ，右门是淋浴  ，中间是按摩浴缸 。

　　大厅的水晶球吊灯  ，国内采购  。花了一星期组装  。

　　楼上看下去的角度 。

　　餐厅 ，应该是做摆饰的  ，不会用的  。小吊灯与大吊灯是一套的  。

　　厨房及family room

　　室内装修的同时室外也在进行  ，后院接近完工  。整个花园  ，围墙  ，车道 ，水泥地全部包给一个公司做  。实践证明是明智的  。少花钱  ，省事  ，省时  。

　　不大的后院  ，省了整花园的时间 。其实是没钱买大地皮 。

　　前院  。有个喷水池 ，风水上的讲究 。

　　室外基本接近尾声  。已经是2011年圣诞节了  ，工地上第二个圣诞  。马上熬出头了  。

　　最后加几张家具搬进去后的图 ，没钱买新家具了先凑合用  。

　　后庭向前门看  。

　　楼上从男主人房  。

　　楼下书房

　　楼上看下面的厅

　　餐厅  ，3个壁龛是老婆的注意  ，当时是反对的 ，因为墙的结构要厚不少 ，也就是cost要增加  。现在看来也是值得 。

　　大厅里的壁龛  ，老婆的主意  。

　　书房里的卫生间

　　洗衣房

　　“华人小厨房”  ，必须滴 。

　　这个是进入屋顶的楼梯 ，在楼上主人房的衣帽间  。在ebay上买的现成  ，自己安装  。只花300刀  。不然的话要1000刀包安装 ，省700刀 。

　　腰门一关 ，隔成2区域  。

　　大小吊灯

　　楼上厅

　　放满杂物的厨房储藏室

　　family room

　　大门口 ，天花木板是自己动手的  。

　　要用最便宜的材料 ，造出最贵的效果意图省钱 ，设计这房子也是builder的先生最初见面时和我说的 。很难做到  。实际上只能许多事自己动手省人工  。

　　到今天为止2012年2月25日  ，全部油漆工作完成 。意味着整个造房工程彻底竣工 。呵呵!庆幸还活着  。奉劝各位  。不要造房  ，如果您没有精力 ，就买现房吧  。