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攻占温哥华、悉尼后 中国炒房团又东渡日本

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在把温哥华、悉尼房价炒高之后 ,成群结队的中国炒房团又将目标瞄向了日本  。

彭博社报道  ,位于北京的房产经纪商正组织购房旅行团  ,东渡至日本东京和大阪购房  ,以便为其海外投资寻求一个安全之处 。日元贬值至22年低位 ,以及东京2020年奥运会诱发了这些购房者的需求  。另外  ,来自上海的购房旅行团也将很快出发  。

据Real Estate Economic Institute称  ,部分由于来自中国的新购房者  ,东京的公寓价格在过去两年内上涨了11%  ,已经触及自20世纪90年代以来新高 。

搜房网大阪经纪人Zhou Yinan称  ,中国购房者对日本房产的需求就像泉水上涌  。与去年同期相比  ,中国大陆的购房者增加了20%  。“去年 ,中国的购房者主要来自台湾 。但自从去年10月份日元兑人民币贬值以来  ,这种趋势就发生了变化  。”

还有几千个中国大陆购房者正自发来日本  ,冲击东京池袋唐人街地区的房地产  。中国超市门外的免费报纸上也刊登满了包括出售房产的分类广告 。

 “最近有太多来自中国的买房人  。” 东京房产经纪商BestOne Co的Song Zhiyan称 ,“我只与那些能够付现金的人打交道  。为何浪费大家的时间呢  ?”她在微信群里告诉那些潜在的买房人称  ,东京的房子买的非常快  。有的还在商量房价的时候  ,这个房子就已经被卖出去了 。

据信义房屋  ,今年一季度  ,日本对中国大陆和台湾人的房屋销售同比飙升了70%  。日本每卖出100套房子  ,就会有10-15套房子卖给亚洲人  。

台湾房产经纪商Sinyi Realty Inc总经理Kenny Ho称 ,中国大陆对东京的房子需求如此强劲 ,以至于一些开发商给新建公寓设定了配额  ,以限制对外国人出售  。他称  ,一些开发商卖给外国人的房子占项目的比例不会超过20%  。

“日本有自己做事情的方式  。”他称  ,“一些人觉得  ,如果有太多外国人 ,这可能会影响生活环境质量  。”


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